2012〜2022年築, 専有面積75.15㎡〜95.15㎡の平均販売価格
兵庫県
75.4万円/㎡
前年比+10.2%
姫路市
47.0万円/㎡
前年比+34.1%
ワコーレ姫路北条口
兵庫県姫路市北条口二丁目
/ 姫路駅 徒歩7分
2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
4,083万円
48.0万円/㎡
2,536
3,568
4,599
5,630
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,568万円〜4,599万円
41.9万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月4日
ワコーレ姫路北条口
4,490万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 85.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,490万円 | 52.7万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,680万円 | 55.0万円 | 7階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅7分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 姫路駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,890万円 | 44.2万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 4,350万円 | 57.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 山陽姫路駅9分 | 3,950万円 | 51.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/12 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,240万円 | 42.1万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 4,850万円 | 51.9万円 | 93.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/30 | ポレスター姫路ザ・レジデンス 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅8分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/20 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/16 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ姫路京口マークス 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,400万円 | 47.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町二丁目 | 東姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.2%上昇、姫路市では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は姫路市の平均と比較して12.1%割高です。